● 本报记者 董添 近期,多地相继出台楼市新政。据中国证券报记者不完全统计,截至目前,已有四十多个城市发布“认房不认贷”相关政策,同时不少二线城市放开限售、限购政策。从政策效果看,多地出台楼市新政后成交量回升明显。 出台楼市新政 部分地区对“认房不认贷”政策进行了进一步细化。9月18日,天津市住房城乡建设委等三部门印发的《关于优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》规定,居民家庭(...
王丽新 近日,“北京市海淀区29个小区的二手房交易指导参考价已取消”的消息引发关注。对此,北京市海淀区房管局工作人员表示,并非完全取消,而是动态调整,售房者可以按照正常的市场价格对外展示房源信息。 二手房指导价也称二手房交易参考价,公布该数据的初衷是抑制投机炒作、稳定市场交易。2021年,深圳、西安等多城实施二手房指导价政策。从操作路径上看,各地细则不尽相同,其中多数是以指导价作为贷款、评...
近日,山东淄博推出“以旧换新”省心购房活动的消息,引发广泛关注。房子如何“以旧换新”?记者进行了探访。 “平均1分钟1个电话!”位于淄博市张店区的玖易新房事业部总经理程盛说,从早晨8点一直到晚上10点,他的电话几乎没停过。他直言,这几天售楼处到访人数明显增多。 在旭辉银盛泰星河城售楼处,前来咨询、办理业务的市民络绎不绝。大厅里,记者见到了正在签订省心购服务协议的石先生。“我的房子购于200...
羊城晚报记者 徐炜伦 房地产税再次进入人们的视线,只不过,这一次是暂缓立法的消息。在9月7日公布的《十四届全国人大常委会立法规划》中,财税领域的增值税法、消费税法、关税法等明确在本届人大常委会任期内提请审议,备受关注的房地产税法却未被提及。而五年前,2018年9月公布的《十三届全国人大常委会立法规划》中,房地产税法被纳入第一类项目,属于条件比较成熟、任期内拟提请审议的法律草案。 此次立法规...
9月15日,国家统计局发布1—8月全国房地产市场基本情况。数据显示,前8个月,商品房销售面积下降7.1%,商品房销售额下降3.2%;8月份,70个大中城市中,新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有17个和3个,均比上月减少3个。 多位专家表示,从8月份情况看,房地产市场目前还处在调整阶段;但随着“认房不认贷”等一系列房地产最新政策落实,供需两端预期扭转,房地产市场改善可期。 城市...
二手房挂牌量大增 9月11日,青岛市住房和城乡建设局发布消息,调整优化房地产政策。 此次发布的青岛市调整优化房地产政策主要有两方面的内容,一是调整住房限购区域,将市南区、市北区(原四方区域除外)移出限购区域,全域取消限购政策;二是优化住房上市交易年限,在青岛市范围内,商品住房取得不动产权证书可上市交易。也就是说,在青岛市范围内,无论是本地还是外地购房者,只要具备相应的购房条件,均可以自由购...
本报记者 刘 琪 “应该清醒地认识到,我国经济运行面临需求不足、企业经营困难、风险隐患较多等矛盾和挑战,必须巩固已有成果,有针对性地解决面临的困难和问题。”全国政协常委、经济委员会副主任宁吉喆9月16日在中国国际金融30人论坛(第十五届)会议上表示,一是要巩固民企生产回升态势;二是支持平台企业重整旗鼓;三是推动房地产市场继续修复;四是促进资本市场逐步回暖。 宁吉喆建议,根据我国房地产市场供...
因业主拒交物业费,物业公司把业主告上法庭,要求其支付拖欠的物业管理费、日常养护费、公用照明费、水电分摊费等。近日,海南省第一中级人民法院审结某双江物业管理有限公司与吴某物业服务合同纠纷一案,依法认定物业服务公司应当对物业费收取合同依据、提供物业服务承担证明责任,业主对不合理的费用可以拒交。 法院查明,2015年6月5日,海南省定安县住房保障与房产管理局、定安县城市建设投资有限公司(甲方)与某...
中国经济网北京9月15日讯(记者 李方)8月楼市降温态势延续,据国家统计局今日数据显示,8月份70城新房、二手房价格环比上涨城市数量较上月减少,再次刷新年内最低水平;新房、二手房价格延续下滑态势,环比跌幅再扩大。 统计局数据显示,8月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.2%,其中北京、广州和深圳环比分别下降0.2%、0.3%和0.6%,上海环比上涨0.1%;二线城市新建...
继国有大行公布存量房贷利率调降细则后,多家股份行也于近日发布了相关公告。可以预期的是,接下来,违规置换房贷的空间将被大幅压缩,个别不法中介、借款人莫要再动“房贷置换”的歪脑筋,否则将得不偿失。 此前一段时间,存量房贷利率普遍高于消费贷、经营贷利率,个别不法中介便向借款人推销所谓的“转贷降息”生意。具体来看,不法中介先借给客户一笔过桥资金,让客户把房贷还清;然后,不法中介再帮助客户向银行申请消...