房屋查档不用慌，一网通办来帮忙

　　近期，许多市民为准备孩子上学手续，到不动产窗口排队办理不动产信息查询业务，其实，这项业务不需到现场办理，登录临沂市本级不动产登记“一网通办”便民服务平台(http://111.17.193.47/online/index)(以下简称“一网通办”平台)，实名认证后即可网上查询相关信息。

　　(群众可通过账号、手机号、爱山东APP扫描二维码三种方式登录“一网通办”平台)

　　(“一网通办”平台右侧“我要查询”模块有多种不动产查询功能)

　　一、开具《不动产登记信息查询证明》

　　点击“开具不动产登记查询证明”，系统自动带出登录申请人的姓名和证件号码，点击“查询”即可出现本人名下不动产登信息。(注：该查询功能仅支持本人名下不动产信息查询)

　　查询完成后系统会生成《不动产登记信息查询证明》(PDF格式)，该证明加盖电子不动产登记查询专用章，和纸质证明有同等法律效力，申请人可直接下载、打印使用。

　　二、可办证楼盘查询

　　群众想要知道那些小区可以办证，点击“可办证楼盘查询”，输入小区名称，具备办证条件的小区楼房信息就会显示，数据实时更新。

　　三、不动产状态查询

　　点击“不动产状态查询”，输入不动产证书号(如果是老房产证，则在第二行输入证书号)，点击“核验”后会出现所查询房屋的抵押、查封或其他限制的信息。

　　四、登记进度查询

　　对于不动产已受理的业务，点击“登记进度查询”可以查询办理业务的进度，包括受理、登簿、收费、缮证发证等几步程序。

　　五、证书证明效验

　　点击“证书证明效验”，输入不动产权证号，权利人和证件号码，点击“效验”，可出现所查信息与证载信息是否一致的提示。

　　六、金融机构端不动产信息查询

　　为进一步方便企业群众，不动产登记机构已向金融机构“一网通办”平台法人账号开放了不动产登记信息查询权限，金融机构工作人员在办理抵押业务之前可直接查询不动产状态信息，企业群众无需提供纸质证明材料。